Estimation théorique
La Clotte,17360 La Clotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Clotte,17360-La Clotte indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barde (17033), comprenant 502 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barde (17033), comprenant 502 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 3 | RTE DE CHOLLET | 3 | 120 | 8024 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-25 | 8 | RTE DE GRATIEN | 3 | 135 | 3249 | 125000€ | 926€ |
2022-05-25 | 3 | RTE DE GRATIEN | 2 | 72 | 2330 | 40000€ | 556€ |
2020-08-11 | 3 | CHE DES SABLES NOIRS | 5 | 111 | 3607 | 124000€ | 1117€ |
2020-01-13 | 14 | RTE DE GRATIEN | 5 | 108 | 1277 | 167000€ | 1546€ |
2020-03-17 | 16 | RTE DE GRATIEN | 4 | 106 | 1255 | 167000€ | 1575€ |
2020-04-01 | 8 | RTE DU BOURG | 3 | 88 | 1802 | 114000€ | 1295€ |
2022-05-07 | 6 | IMP DES GRANDES VERSENNES | 2 | 70 | 294 | 50000€ | 714€ |
2022-08-01 | 2 | RLE DE LA CURE | 4 | 120 | 1020 | 234300€ | 1953€ |
2022-06-27 | 23 | RTE DU BOURG | 5 | 139 | 376 | 51000€ | 367€ |
2021-01-08 | 20 | RTE DE CHOLLET | 4 | 91 | 2576 | 127360€ | 1400€ |
2019-07-10 | 2 | RTE DES CHAMPS DES NOYERS | 5 | 146 | 1008 | 191500€ | 1312€ |
2022-03-16 | 2 | RTE DES CHAMPS DES NOYERS | 5 | 146 | 1008 | 226900€ | 1554€ |
2022-08-19 | 1 | RTE DE GUIMARD | 3 | 124 | 462 | 92000€ | 742€ |
2022-07-07 | 29 | RTE DU BOURG | 2 | 115 | 956 | 205500€ | 1787€ |
2020-12-04 | 28 | RTE DU BOURG | 4 | 73 | 103 | 103000€ | 1411€ |
2023-05-24 | 27 | RTE DU BOURG | 4 | 150 | 166 | 292000€ | 1947€ |
2021-11-26 | 2 | IMP DES CHAUMES | 2 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2019-11-08 | 2 | IMP DES PETITES MAISONS | 7 | 170 | 1241 | 259000€ | 1524€ |
2022-07-27 | 4 | IMP DES ROSES | 5 | 113 | 655 | 184000€ | 1628€ |
2019-10-24 | 5248 | BELLEVUE | 2 | 83 | 0 | 90000€ | 1084€ |
2021-09-17 | 7 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 2007 | 195382€ | 1916€ |
2021-10-05 | 5 | IMP DES PETITES MAISONS | 5 | 98 | 337 | 185000€ | 1888€ |
2021-11-18 | 40 | RTE DU BOURG | 3 | 97 | 4911 | 242900€ | 2504€ |
2019-10-24 | 8 | IMP DES CHAUMES | 5 | 142 | 961 | 112712€ | 794€ |
2021-10-15 | 5 | LOT DOMAINE DES CHENES | 6 | 165 | 500 | 207000€ | 1255€ |
2023-02-23 | 1 | RTE DE MOINET | 1 | 74 | 508 | 36000€ | 486€ |
2023-05-25 | 13 | LOT DOMAINE DES CHENES | 3 | 79 | 826 | 174000€ | 2203€ |
2023-02-13 | 44 | RTE DE MONTGUYON | 4 | 91 | 442 | 168000€ | 1846€ |
2021-01-04 | 1 | RTE DU LARY | 3 | 85 | 734 | 198497€ | 2335€ |
2023-01-27 | 6 | CHE DE COUTIAT | 7 | 255 | 2920 | 195855€ | 768€ |
2021-07-05 | 18 | RTE DU STADE | 2 | 72 | 1445 | 124000€ | 1722€ |
2022-02-08 | 52 | RTE DE MONTGUYON | 4 | 95 | 798 | 130500€ | 1374€ |
2022-03-14 | 33 | RTE DE MONTGUYON | 3 | 76 | 1000 | 170000€ | 2237€ |
2022-09-01 | 23 | RTE DE MONTGUYON | 5 | 82 | 651 | 144000€ | 1756€ |
2020-02-29 | 5 | RTE DU STADE | 5 | 119 | 507 | 180950€ | 1521€ |
2022-09-13 | 7 | RTE DE LA FORGE | 5 | 114 | 965 | 220000€ | 1930€ |
2020-11-06 | 7 | RTE DU STADE | 5 | 97 | 560 | 201500€ | 2077€ |
2019-11-12 | 9 | RTE DE LA CHAMBONNERIE | 4 | 76 | 1209 | 186000€ | 2447€ |
2020-12-08 | 16 | RTE DE LA CHAMBONNERIE | 3 | 89 | 500 | 136500€ | 1534€ |
2021-12-13 | 19 | RTE DE MONTGUYON | 2 | 80 | 2037 | 162000€ | 2025€ |
2020-05-28 | 17 | RTE DE MARRON | 7 | 270 | 3975 | 45000€ | 167€ |
2022-01-21 | 48 | RTE DU BOURG | 6 | 295 | 500 | 381400€ | 1293€ |
2021-10-29 | 4 | RTE DE GALTAUD | 4 | 151 | 506 | 160000€ | 1060€ |
2019-11-15 | 12 | RTE DE MONTGUYON | 2 | 82 | 2360 | 45000€ | 549€ |
2021-04-07 | 8 | RTE DE GALTAUD | 4 | 147 | 500 | 195994€ | 1333€ |
2019-07-23 | 5440 | LA DAGUE | 4 | 92 | 1060 | 155000€ | 1685€ |
2021-06-08 | 10 | RTE DE GALTAUD | 5 | 126 | 1000 | 95000€ | 754€ |
2019-09-05 | 10 | RTE DE CERCOUX | 4 | 105 | 500 | 150700€ | 1435€ |
2022-10-27 | 2 | RTE DE CERCOUX | 2 | 75 | 2115 | 106200€ | 1416€ |
2021-09-15 | 2 | RTE DE MONTGUYON | 3 | 80 | 257 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-29 | 5390 | PRAIRIE DE MUSSEAU | 3 | 88 | 2074 | 179000€ | 2034€ |
2022-12-14 | 5391 | EBAUNY | 5 | 144 | 272 | 180000€ | 1250€ |
2022-10-24 | 5402 | LES BARRAUDS | 4 | 104 | 872 | 185000€ | 1779€ |
2022-07-12 | 5395 | VILLEGAZON | 5 | 156 | 928 | 196500€ | 1260€ |
2021-09-29 | 5361 | POQUET | 6 | 164 | 1128 | 185000€ | 1128€ |
2020-04-22 | 31 | RTE DES NAUVES | 2 | 74 | 545 | 180000€ | 2432€ |
2021-06-29 | 21 | RTE DES NAUVES | 4 | 110 | 686 | 230500€ | 2095€ |
2021-06-12 | 5197 | FRAPPIER | 5 | 142 | 545 | 225720€ | 1590€ |
2022-08-17 | 2 | LE COUDRAT | 3 | 90 | 500 | 80000€ | 889€ |
2020-07-10 | 5341 | VALIN | 4 | 97 | 330 | 50000€ | 515€ |
2023-05-25 | 5342 | VALIN | 4 | 70 | 500 | 127000€ | 1814€ |
2020-06-09 | 5354 | VALIN | 4 | 113 | 823 | 86400€ | 765€ |
2021-04-02 | 5600 | VALIN | 2 | 85 | 760 | 95000€ | 1118€ |
2019-10-25 | 5337 | VALIN | 3 | 102 | 560 | 53000€ | 520€ |
2020-06-05 | 5571 | VALIN | 5 | 88 | 1105 | 125000€ | 1420€ |
2021-04-08 | 5351 | VALIN | 0 | 24 | 310 | 39000€ | 1625€ |
2022-05-06 | 5583 | VALIN | 4 | 100 | 662 | 164406€ | 1644€ |
2022-10-19 | 5335 | VALIN | 4 | 105 | 785 | 81500€ | 776€ |
2021-11-18 | 5196 | FRAPPIER | 2 | 64 | 3110 | 100000€ | 1563€ |
2022-03-22 | 1 | RTE DE VALIN | 4 | 116 | 1716 | 86000€ | 741€ |
2023-01-11 | 10 | RUE BENJAMIN BRUNETEAU | 3 | 76 | 500 | 166800€ | 2195€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DES ACCACIAS | 2 | 45 | 348 | 30000€ | 667€ |
2020-10-29 | 3 | CHE DE LA PETITE LANDE | 6 | 91 | 895 | 37000€ | 407€ |
2020-08-26 | 5425 | RONDEAU NORD | 1 | 35 | 1034 | 55000€ | 1571€ |
2022-07-20 | 5416 | VILLEGENDRE | 4 | 211 | 1555 | 216800€ | 1027€ |
2019-05-10 | 5416 | VILLEGENDRE | 4 | 211 | 1555 | 221000€ | 1047€ |
2021-05-11 | 5068 | CHAMPS DES CHENES | 7 | 230 | 2565 | 265300€ | 1153€ |
2022-04-15 | 5190 | CHAMPS DES CHENES | 4 | 91 | 3785 | 144000€ | 1582€ |
2022-05-31 | 5069 | CHAMPS DES CHENES | 1 | 43 | 1315 | 65000€ | 1512€ |
2020-03-12 | 5086 | LES TOUZAINS | 4 | 86 | 946 | 140000€ | 1628€ |
2021-09-24 | 5582 | RIPOUSSEAU | 4 | 159 | 500 | 303000€ | 1906€ |
2020-02-19 | 5540 | RIPOUSSEAU | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-03-05 | 5585 | RIPOUSSEAU | 5 | 107 | 500 | 211800€ | 1979€ |
2021-05-18 | 5043 | LE MAINE DE BIS | 3 | 108 | 502 | 90000€ | 833€ |
2022-04-22 | 5054 | LES MICHONS | 5 | 142 | 178 | 178000€ | 1254€ |
2019-07-10 | 5055 | LES MICHONS | 4 | 178 | 443 | 189000€ | 1062€ |
2019-07-24 | 5092 | LA VERGNE | 4 | 76 | 427 | 95000€ | 1250€ |
2021-04-08 | 5090 | LA VERGNE | 4 | 132 | 755 | 145000€ | 1098€ |
2019-11-27 | 5041 | LE MAINE DE BIS EST | 5 | 290 | 2815 | 198000€ | 683€ |
2021-06-25 | 5060 | LES MICHONS | 5 | 79 | 872 | 55000€ | 696€ |
2020-02-26 | 5098 | LA VERGNE | 4 | 95 | 289 | 103000€ | 1084€ |
2023-01-20 | 5101 | LA VERGNE | 2 | 84 | 330 | 145000€ | 1726€ |
2022-03-09 | 0 | LA VERGNE | 6 | 136 | 961 | 180000€ | 1324€ |
2021-12-10 | 5006 | LES CHAGNASSES | 3 | 76 | 172 | 110000€ | 1447€ |
2020-02-19 | 5221 | BOIS VERT | 4 | 112 | 2499 | 170000€ | 1518€ |
2022-08-03 | 5221 | BOIS VERT | 4 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2022-10-04 | 5187 | LE CHAMP DE LA BATAILLE | 4 | 102 | 500 | 190000€ | 1863€ |
2022-05-17 | 5005 | LES CHAGNASSES | 5 | 210 | 1030 | 256000€ | 1219€ |
2023-03-01 | 5418 | RIPOUSSEAU | 3 | 119 | 795 | 374000€ | 3143€ |
2022-07-28 | 4 | IMP BELLEVUE | 4 | 109 | 0 | 202000€ | 1853€ |
2023-05-16 | 23 | RUE BENOIT DIT DECHELLE | 2 | 107 | 765 | 53000€ | 495€ |
2021-11-16 | 35 | RTE DE GUITRES | 3 | 88 | 932 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 123 | 601 | 270000€ | 2195€ |
2019-09-24 | 27 | PRES DE SAINT NAZAIRE | 4 | 109 | 500 | 174000€ | 1596€ |
2021-12-28 | 23 | PRES DE SAINT NAZAIRE | 4 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2020-01-28 | 32 | RTE DE GUITRES | 3 | 87 | 463 | 116500€ | 1339€ |
2019-11-12 | 5032 | TALON OUEST | 4 | 240 | 924 | 98000€ | 408€ |
2020-10-13 | 49 | RTE ALCIDE TAPHANEL | 4 | 85 | 500 | 157142€ | 1849€ |
2022-05-04 | 5037 | TALON EST | 3 | 81 | 1325 | 110000€ | 1358€ |
2020-01-27 | 5303 | QUILLET | 2 | 50 | 1735 | 42000€ | 840€ |
2022-09-06 | 14 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 4 | 109 | 540 | 250000€ | 2294€ |
2022-03-11 | 4 | IMP BLAISE MASSE | 3 | 80 | 1357 | 180050€ | 2251€ |
2020-09-04 | 5107 | CHAZELLE | 5 | 210 | 2485 | 308000€ | 1467€ |
2021-08-18 | 5181 | LE GRAND CHAMP | 5 | 250 | 14478 | 230000€ | 920€ |